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绿宝园是由✅纯正的美式规划广场舞一晃就老了,美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源,前期㊣只租不售。
项目是上海知名国际别墅区之一,诞生于1999年,开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商,这是其在国内开发的第一个项目,总占地近35万方,相当于1/4的世纪公园大小,整个项目的开发建设已接近尾声:
在上海一众豪宅之中,无论是大平层、风貌别墅、合院、新里,惟有城市独墅㊣庄园尤㊣为✅稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来,重磅推出的绿宝园•翡梵,单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度,在亿元级豪宅中独“墅”一帜,让经典奏响了凯旋进行曲,成就上海法式别墅的世界级标杆之㊣作。近10年来上海新房市场,纯粹由建面约700㎡的独栋别墅产品组成的项目,绿宝园翡梵是唯一一个。
追溯源㊣头,绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级✅豪宅”,难能可贵三度上榜,具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长,续写属于这一时代的传奇。
地块分为东西两个部分,分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所,配备了足球场、网球场中国十大足球场、篮球场、儿童游乐场等㊣运动休闲设施。
绿宝园位处康桥别墅区核心位置,距中环线号线康㊣桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江,与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
医㊣疗配㊣套:周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中㊣心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
教育资源:周边拥有丰富的国际型教育资源,如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展,满足居民的合理住房需求,同时减轻购房者的经济负担。
4. 非上海本地家庭:需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年,可以买两套房子(有两个孩子以上可以买三套)。
o 嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山:二套首付比例20%,房贷利率LPR - 25BP = 3.35%1。
1. 增值税:将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年,减少了二手房交易成本,提高了市场流动性24。
2. 个人所得税:取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定✅应纳个人所得税额的规定,改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额4。
3. 契税:对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整,减少了购房者的负担4。返回搜狐,查看更多